东百集团负债率72%拟募10亿减压福州甘肃两地市场销售居行业之首

面对经营和债务的双重压力，我们正计划筹集资金以减轻压力。

10月23日晚间，东百集团发布公告称，公司拟通过定增募集不超过10亿元，用于仓储物流业务的项目拓展，补充流动资金及偿还银行贷款。

长江商报记者调查发现，东百集团确实存在明显的偿债压力到今年6月底，公司资产负债率为72.39%，长短期债务超过50亿元

最近几年来，百货零售的市场形势发生了很大变化，东百集团也进行了相应的产业转型升级，布局仓储物流服务从经营业绩来看，至少目前来看，效果并不明显2020年和2021年，公司归属于上市公司股东的净利润连续下降今年上半年大幅增长至1亿元，但仍少于2020年同期

当然，这是转型期的痛苦公司在福州，甘肃市场行业排名第一，竞争力非常明显

东百集团的大股东福建凤起投资有限公司也有压力10月19日质押解除再质押后，质押率为69.07%

规划再融资，债务偿还和减压

东百集团再次计划股权再融资缓解资金压力。

根据最新公告，东百集团拟以非公开发行股票方式募集资金，资金金额不超过10亿元，将投入仓储物流业务的扩张，开发和建设，补充流动资金，偿还银行贷款。

本次非公开发行股票不超过本次发行前公司总股本的30%以公司目前总股本约8.7亿股计算，本次发行股份不超过约2.61亿股

公告称，本次定增仍处于前期筹划阶段，尚未经过公司董事会和股东大会审议，后续实施存在不确定性。

1993年，东百集团进入a股市场，至今已上市30年。

数据显示，除了初期募资，2015年，东百集团还进行了一次股权再融资，即通过定增成功融资6.47亿元募集资金1.87亿元用于补充流动资金，其余用于东百大厦B座改扩建

此次拟定增是东百集团拟进行的第二次定增，也将是最大一次股权再融资。

在市场人士看来，东百集团确实需要通过股权融资来补血，因为公司缺钱。

半年报显示，截至今年6月底，东百集团资产负债率为72.39%，较年初的72.66%下降0.27个百分点，但仍为上市以来的第二高。

同期东百集团账面货币资本为9.81亿元，对应短期借款11.07亿元，一年内到期的非流动负债14.23亿元，长期借款29.43亿元，长短期债务合计54.73亿元，其中短期债务25.30亿元。

显然，25.3亿元的短期债务不是10亿元以下的货币资金能够覆盖的。

值得一提的是，今年上半年，公司经营性现金流净流入3.67亿元，较去年同期的0.84亿元增长3.37倍。

虽然今年上半年经营性现金流有较大改善，但公司现金流仍供不应求，偿债压力明显。

综上所述，东百集团资金压力很大如果本次募资顺利完成，公司的资金压力将明显减轻

值得一提的是，近四年来，东百集团未实施现金分红。

东百集团大股东的流动性也不是很充足最新披露的信息显示，丰启投资持有的东百集团股权质押率为69.07%，丰启投资及其一致行动人整体质押率为66.36%

继续推进产业转型升级

传统商业零售企业继续推进产业转型升级，包括转型正在进行中的东百集团。

东百集团立足主业，以商业零售+仓储物流为双轮驱动战略公司的零售业务不再是传统的零售业务它的百货商店主要出售时尚商品集餐饮，娱乐，休闲等服务和设施于一体的综合零售商业，整合购物中心的体验优势和街区内的休闲生活场景，打造以东百中心为标杆的多元化购物空间商业购物中心的形式包括集中在一个建筑或区域内的各种零售商店和服务设施，为消费者提供全面的服务经营类别包括时尚商品，各类专卖店，专卖店，食品店，杂货店以及各类文化，教育，服务和娱乐设施

此外，公司还布局文旅商旅综合体，创新整合商业街区+文旅理念，打造新一代漫游文旅世界。

伴随着电子商务的兴起，公司还布局线上业务，实现线上线下一体化运营。

在仓储领域，东百集团旗下的东百物流致力于打造现代仓储平台通过仓储物流设施的开发和运营，为客户提供标准化，定制化的供应链系统解决方案，在源头上保障商品的仓储和配送，逐步建立以人为需求，以体验为中心的人—货—市场新架构东百物流围绕轻资产战略思路，采用投资—建设—招聘—退出—管理的闭环运营模式

可是，尽管东百集团积极行动，其经营业绩仍不尽如人意。

2015年，公司净利润为0.49亿元，较2014年的1.46亿元下降66.24%2016年至2019年净利润分别为1.01亿元，2.47亿元，2.62亿元和3.3亿元，连续四年增长，表现良好但2020年和2021年，公司净利润分别为2.05亿元和1.25亿元，同比下滑43.16%和38.70%，连续两年下滑2021年的净利润几乎回到了2016年的水平

近两年公司营业收入分别为18.24亿元和18.95亿元，同比变动幅度为—55.51%和3.87%。

鉴于近两年经营业绩不佳，公司解释主要是受疫情影响，也是转型期的阵痛。

今年上半年，东百集团实现营业收入9.09亿元，同比下降7.32%，净利润1亿元，同比上升41.82%。

营业收入下降，但净利润大幅增长公司解释主要是出售资产所致今年7月，公司完成嘉兴大恩供应链100%股权转让，实现投资收益约1.61亿元

显然，如果扣除投资收益，估计公司净利润会下降。

当然，与同行相比，东百集团仍具有较强的市场竞争力今年上半年，公司销售规模保持福州百货市场第一，甘肃市场第一